Вернуться к обычному виду
Важные ссылки
Видео-ДумаНациональные проекты Российской Федерации

Утверждены Правила землепользования и застройки города Кургана

Курган
18.12.2018

Сегодня на заседании городского парламента были утверждены новые Правила землепользования и застройки города Кургана.

С докладом выступила директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Елена Иванова.

Как отметила Елена Геннадьевна, необходимость разработки новых Правил связана как с существенными изменениями действующего законодательства о градостроительной деятельности, так и с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Кургана с учетом практики применения.

Елена Иванова пояснила, что Правила землепользования и застройки города Кургана состоят из трех частей. Первая – это текстовые материалы о порядке применения Правил и внесения в них изменений. Здесь же установлены территориальные зоны на территории города Кургана: жилые, общественно-деловые, производственные, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, специального назначения. Каждая из них, в свою очередь, делится еще на подзоны.

Вторая часть – графическая – включает в себя карту градостроительного зонирования и карту границ зон с особыми условиями использования территорий. Уточнялось, что согласно новым Правилам теперь устанавливается принадлежность каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

Третьей частью «Градостроительные регламенты» установлены параметры и виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой зоны.

Елена Геннадьевна проинформировала, что градостроительным зонированием на территории города Кургана установлено 24 вида территориальных зон, для каждой из которых определены основные, условно-разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельные параметры разрешенного строительства. Среди последних – предельные размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков, проценты застройки и предельное количество этажей.

Градостроительным зонированием города установлено 14 зон с особыми условиями использования территорий, такие, как водоохранные зоны, санитарно-защитные зоны производственных объектов, зоны охраны объектов культурного наследия и другие. Что касается зоны затопления паводковыми водами реки Тобол и приаэродромной территории аэропорта Курган, Елена Геннадьевна уточнила, что они будут внесены в Правила землепользования и застройки города Кургана после утверждения соответствующим уполномоченным органом исполнительной власти.

На заседании Думы прежние Правила землепользования и застройки города Кургана, принятые в 2007 году и все последующие изменения в них, были признаны утратившими силу. Елена Иванова также сообщила, что новые Правила прошли процедуру публичных слушаний, которые состоялись 3 августа 2018 года, и доработаны с учетом поступивших предложений.

Руководитель Администрации города Андрей Потапов, комментируя принятие на заседании Курганской городской Думы данного решения, отметил, что это один из важных документов для нашего города, поскольку согласно ему будет в дальнейшем развиваться Курган.




Возврат к списку

Думы городов