Вернуться к обычному виду
Важные ссылки
Видео-ДумаНациональные проекты Российской Федерации

Аренда муниципального имущества – на льготных условиях

Курган
14.12.2017

Одним из вопросов, который сегодня был внесен в повестку очередного заседания Курганской городской Думы и рассмотрен депутатами - об утверждении Порядка предоставления в аренду на льготных условиях муниципального недвижимого имущества, требующего проведения капитального ремонта.

С докладом по данному вопросу выступил директор Департамента финансов и имущества Администрации города Игорь Зворыгин. Он пояснил, что согласно утвержденному Порядку при сдаче в аренду помещений, находящихся в муниципальной собственности и требующих проведения капитального ремонта, арендаторам имущества (юридическим и физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям) будет предоставлена льгота. В первый год аренды она составит 5% от размера арендной платы, установленной в договоре, во 2-ой год – 10%, в 3-ий год – 30%, в 4-ый – 45%, в 5-ый – 60%, в шестой и последующий годы – 100 %.

Имущество предоставляется в аренду на срок не менее 10-ти и не более 15-ти лет. Кроме того, в обязательном порядке должен быть выполнен еще ряд условий, а именно - признание несостоявшимися торгов на право заключения договора аренды или торгов по продаже имущества по причине отсутствия заявок не менее двух раз в течение 12-ти месяцев до даты публикации проведения торгов на предоставление аренды на льготных условиях. Второе условие касается помещения, которое будет сдано в аренду: по нему определяется перечень необходимых для проведения капитального ремонта работ. В третьем условии установлены сроки выполнения работ по ремонту имущества - в течение двух лет с момента заключения договора аренды арендатором должны быть в полном объеме выполнены все необходимые работы.

Игорь Зворыгин уточнил, что в случае неисполнения арендатором условий по проведению капитального ремонта, департамент Администрации города, осуществляющий функции в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, вправе организовать повторное обследование сдаваемого в аренду на льготных условиях имущества, и направить арендатору требования об устранении в течение шести месяцев нарушений условий договора аренды. В случае неисполнения требований муниципалитета в течение полугода договор подлежит расторжению в соответствии с действующим законодательством.

Размер арендной платы, как было отмечено на заседании Думы, определяется по итогам торгов на право заключения договоров аренды на основании оценки рыночной стоимости имущества, проводимой в соответствии с действующим законодательством.

Депутаты единогласно проголосовали за принятие данного решения и отметили, что это позволит содержать муниципальное имущество в надлежащем состоянии, а предпринимателям даст возможность дополнительно развивать свой бизнес.



Возврат к списку

Думы городов